Продаю домовладение – инвестиционный объект, построенный в 1910 году по адресу Чиекуркалнс 66, Рига, Латвия. Деревянное строение, характерное для этого района; у здания основательный погреб из булыжника со сводным потолком, а также каменное лестничное помещение.
10 минут от центра Риги.
На расстоянии 5 минут от элитного района Межапарк, Зоологического сада, рядом находятся магазины, школа, детские сады и кафе, удобное сообщение общественного транспорта.
В 2 минутах – новое здание Службы государственных доходов.
В 5 минутах – новое здание Министерства внутренних дел.
Данный район в настоящий момент на полном развитии и в перспективе продолжает стремительно развиваться.
Общая площадь строения 823 м2. Полезная площадь строения 618, 4 м2. Земельный участок общей площадью 1922 м2, на котором находятся двухэтажный многоквартирный жилой дом (кадастровое обозначение 0100 088 0017 001) и двухэтажный жилой дом (кадастровое обозначение 0100 088 0017 002),
У зданий доступны следующие коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление (дровяное), есть возможность подключиться к газу и построить автономное отопление.
Здание состоит из 15 квартир. Площадью от 25 м2 до 65 м2. Здание не является историческим объектом, а значит, есть возможность перестроить для любых целей и пожеланий. Есть возможность провести реконструкцию и построить дополнительные квартиры в мансарде и получить дополнительную прибыль с их аренды. Стабильное, приносящее прибыль имущество. Очень хорошее место для арендных квартир – тихий район с хорошей инфраструктурой. Для увеличения доходов с аренды необходимо провести ремонт здания. На данный момент все квартиры сдаются в аренду, хорошие арендаторы, платежи не задерживают, минимальные расходы по обслуживанию.
