Villa in the Rhine-Main, Germany.

  • Deal Type
  • For Sell
  • Тype
  • Villa/Cottage
  • Area
  • 1280 m2
  • Floors
  • 4
  • Rooms
  • 36
По причине проблем со здоровьем и преклонного возраста владелец объявляет о продаже виллы класса люкс в Германии.

Вилла была построена в 1985 г. Абсолютно эксклюзивное, обособленное, уединенное месторасположения. Не граничит, не соседствует с другими зданиями. Участок окружен полями и лесом, не просматривается с дороги.

Общая площадь участка составляет около 13.000 кв. м

Общая площадь строения около 1.280 кв. м

Месторасположение:

В центре региона Рейн-Майн. Предлагает наилучшие транспортные возможности:

8 минут до въезда на автобан: на север, юг или запад

25 минут до Франкфурта-на-Майне

20 минут до университета Дармштадт

15 минут до Оффенбаха

Контактная информация:

Описание

Первый этаж:

Очень просторная роскошная прихожая-холл для приема гостей.

К обстановке относится огромный канделябр из кристаллов, ценные шелковые персидские ковры, предметы антиквариата, ценные картины и элементы декора. Мраморный пол. Роскошный туалет для гостей.

Очень большая гостиная с камином, подходящая для проведения VIP-банкетов или свадебных торжеств.

Просторная спальня, отделанная красным бархатом, с гардеробной комнатой в американском стиле. К спальне относится также комфортная ванная комната класса люкс.

Две большие комнаты для гостей, одна из которых располагает отдельной ванной комнатой.

Очень просторная кухня с кладовой комнатой.

Широкая веранда по периметру виллы.

Резюме: 5 комнат, 3 ванные комнаты, кухня с кладовой комнатой, веранда.

Цокольный этаж:

Большой бассейн (имеется вход со стороны сада через стеклянную раздвижную стену)

Сауна

Бассейн для водного массажа

Фитнес зал

Комната для отдыха с большим круглым баром в рустикальном итальянском стиле, оборудованным всем необходимым барным оборудованием.

Туалет

Камин, отапливаемый углем и подходящий для барбекю

Отдельная комната для фильтра бассейна

Отдельная комната для электроприборов и техники

Бункер со всем необходимым оснащением: очень мощные стены, сталь, бетон

На цокольном этаже также расположена квартира с отдельным входом, подходящая для обслуживающего персонала. Вход в квартиру возможен только через улицу, отделен от всех других помещений на этом этаже. Имеются 2 комнаты, корридор, оборудованная кухня, ванная комната. Кваритра также подходит для создания офиса.

Резюме: 2 бассейна, 5 комнат, туалетная комната, бункер, отдельная квартира для обслуживающего персонала/офиса.

Гараж:

Гараж вместимостью четыре машины, с прямым входом из парка. Располагает дополнительной большой кладовой комнатой.

Второй этаж:

Очень просторная библиотека с зоной для работы. Две гостевые комнаты, одна из которых с отдельной ванной комнатой.

Громадный балкон.

Вилла предлагается к продаже с полным внутренним убранством и элементами декора. За исключением небольших личных вещей владельца.

Территория:

К вилле относится большой земельный участок. Общая площадь составляет около 1,3 га. Парк с цветочными насаждениями и старыми деревьями. Искусственное озеро, подходящее для разведения редких видов рыб и фонтан.

Парк располагает собственной системой водоснабжения.

В дополнение к уже существующим объектам, на территории парка планировалось построить отель и теннисные корты. Был выполнен план проекта и получено разрешение на строительство. По личным причинам, проект не был осуществлен, срок действия лицензии истек, но при желании лицензия может быть продлена.

Вилла является идеальным местом для приема международных гостей, высокопоставленных лиц и VIP-гостей, эксклюзивное месторасположение гарантирует приватность встречи. Будучи владельцем, Вы располагаете возможностью расширения, изменения и развития объекта. Вилла, расположенная вдалеке от шума и посторонних глаз, может использоваться как отель класса люкс или как место отдыха известных людей, например, кинозвезд. Вилла также идеально подходит для проведения роскошных свадебных торжеств и закрытых, частных празднований.
  • Location:
Country:Germany
State:Hesse
City:Frankfurt
Property Type:Villa/Cottage
Possible Bargaining:Yes
  • Characteristics
Year of Construction:1985
Rooms:36
Living Area (m2):1100
Total Area (m2):1280
Land plot (m2):13000
  • Facilities
Floor covering:Tiles, Parquet, Carpet, Wooden floor, Marble floor
Type of Kitchen:Built-in kitchen, Kitchen-dining room, Kitchen-Island
Bathroom:Tub, Shower
Other Facilities:Pantry, Wardrobe, Guest WC, Room for bikes, Laundry/dryer, Basement, Other
Security:Alarm system, CCTV, Emergency call for help, Smoke detectors
Equipment:Garden, Balcony/Terrace, Air conditioning, Fireplace, Sauna
Heating:Gas, Underfloor, Wood heating
Type of Floor:Basement, Attic
Furniture:Fully
Glass Frames:Aluminum, Plastic
Windows:Soundproofing, Sun protection, Heat insulation, Armored glass
Additional Equipment:Washing machine, Fridge, Cooker, Microwave, Vacuum cleaner, Other
Window View:Forest View, Garden view

1 300 000 €

1 386 934 $
129 370 188 ₽

On the map

Other properties of this seller