Продается коммерческое помещение в Андалусии, сданное в аренду магазину одежды Mango. Магазин расположен на центральной улице в крупном популярном морском курорте с высоким уровнем доходов, как населения, так и туристического потока, который преобладает практически круглый год.
Общая площадь магазина составляет 271.85 кв.м. Состоит из 4 коммерческих помещений:
1 помещение-2 уровня -115.15 кв.м.
2 помещение-1 этаж-82.10 кв.м.
3 помещение-2 уровня-74.60 кв.м.
Контракт аренды заключен заключены раздельно на каждое из 3-х помещений. Срок аренды составляет 15 лет.
Контракт обязательного исполнения 2 года, до июля 2017 года.
Ежемесячная арендная плата до июня 2017г.-6500 евро+НДС
Ежемесячная арендная плата с июля 2017 г.-7000 евро+НДС
На 6-й год аренды повышение IPS+5%
На 11-й год аренды повышение IPS +5%
Все расходы- вода, утилизация мусора, страхование, налог на имущество оплачивает арендатор.
Рентная доходность: 4.6%.
Mango – популярный испанский бренд, специализирующийся на производстве одежды, обуви и аксесуаров для женщин, мужчин и детей. Под маркой выпускаются также часы, нижнее белье и парфюмерия. Бренд основан в 1984 году братьями Айзаком и Нахманом Андиком. В 1984 году Айзак и Нахман открыли свой первый магазин женской одежды на улице Passeig de Gràcia. Бренд Mango представлен в 109 странах мира и имеет 2730 магазина. MANGO в настоящее время имеет штат сотрудников занято 16625 человек по всему миру.
Годовой оборот компании в 2015 году составил 2 млрд.017 млн. евро, что на 15% больше, чем в предыдущем году, и значительно выше прогнозов компании.
EBITDA компании MANGO в 2015 году показала некоторое снижение и составило 170 млн евро, за счет инвестиционных вложений в строительство нового логического центра в Lliçà d’Amunt. В планах компании каждый год открытие 45 новых магазинов, как на международных, так и на внутреннем рынке страны. В настоящее время соотношение международного оборота и внутреннего составляет 81% и 19% соответственно, от общего оборота компании.
