Art-Nuovo как стиль жизни. Изысканная 2-х комнатная площадью 81,6 кв.м. с высококачественным ремонтом и террасой, с видами на крыши Риги, для ценителей неповторимой атмосферы центра города и исторического шарма югенд-стиля в реконструированном домовладении на улице Сколас 20.
МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ: центр Риги, улица Сколас 20, между улицами Лачплеша и Гертрудес.
Рядом располагаются различные объекты инфраструктуры – торговые объекты, кафе, ресторанчики, салоны бытовых услуг, спортивные комплексы, медицинский центр ‘’ARS’’, гостиница ‘’Radisson Reval Hotel Blue Latvia’’. На расстоянии 3 минут пешей прогулки располагается парк. Прекрасное транспортное сообщение, в том числе – общественный транспорт. До Старого города – 7 минут пешком.
ДОМ: Жилой дом в Риге, на ул. Сколас 20 построен в 1913 году по проекту архитектора Эдгара фон Ирмера в стиле неоклассицизма с элементами югендстиля. Реконструкция домовладения была произведена в 2016.году. Здание имеет статус памятника культуры местного значения. Строение расположено на территории градостроительного памятника "Исторический центр города Риги" и под защитой UNESCO Места мирового культурного и природного наследия "Исторический центр Риги".
+++ В процессе проекта реконструкции здания быди произведены следующие работы:
++ Усиление фундамента и конструкции здания.
++ Замена устаревших деревянных перекрытий на железобетонные.
++ Возведение новой крыши.
++ Установка новых лифтов во всех подъездах.
++ Замена всех инженерных коммуникаций.
++ Реставрация фасада здания, исторической лепнины. Установка наружной подсветки.
++ Замена окон и дверей. Деревянные энергосберегающие стеклопакеты.
++ Благоустройство территории.
++ Централизованное отопление с по квартирным учётом потребляемого тепла. Имеется ручная регуляция отопления.
++ Замена cистемы горячего и холодного водоснабжения, канализации.
++Устройство системы кондиционирования и системы вентиляции, которая обеспечивает плавное циркуляцию воздуха и кондиционирование.
++ Замена электрических систем (проводка, выключатели, розетки).
++ Монтаж пожарной и охранной сигнализаций.
++ Прокладка оптического интернет кабеля, который предоставляет скоростной интернет и цифровое телевидение.
++ Реставрация фасада здания, исторической лепнины. Установка наружной подсветки.
++ Замена окон и дверей. Деревянные энергосберегающие стеклопакеты.
++ Благоустройство территории.
После завершения реконструкции, в доме располагаются 39 квартир, подвалы, а также торговые, офисные помещения на первом этаже.
Этот дом идеально подходит для активных людей, которые высоко ценят возможность проживать в центре города и гуще событий.
Вход на лестничные клетки дома расположен как со стороны улицы Сколас, так и со стороны двора. Двор закрывается на ворота. Во дворе располагается детская площадка. Кодовый замок на входной двери, с домофоном. Новые лифты. Респектабельные соседи.
АВТОСТОЯНКА: есть возможность парковать авто на платной, охраняемой автостоянке рядом с домом. Во дворе дома мест для авто, к сожалению, более нет.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: 2-х комнатная квартира площадью 81,6 кв.м. с продуманной планировкой и изысканным высококачественным ремонтом для ценителей неповторимой атмосферы югендстиля.
Квартира располагается на 6 этаже 6-ти этажного дома и из окон квартиры открывается вид на крыши Риги.
В квартире просторная гостиная комната объединена с эоной кухни (42,5 m2).
Окна гостиной комнаты обращены в просторный тихий двор. Гостиная имеет террасу (19,8 m2).
Отдельная спальная комната (13,8 m2). Окна спальни выходят в направлении улицы Бривибас, во двор. Из спальной комнаты есть выход на террасу.
Широкие подоконники квартиры удобны для цветов. Высокие потолки квартиры придают ощущение простора.
Дизайн квартиры выдержан в светлых пастельных тонах. В комнатах дубовая паркетная доска Amber Wood. Сохранены и реставрированы входные и внутренние двери.
Просторная ванная комната: 5,5 м2. Новая, качественная шведская сантехника Svedbergs. В ванной комнате - полы с подогревом.
Интернет, ТВ.
Ставка на обслуживание: 0,49 EUR/m2.
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ СТАТУС: Квартира зарегистрирована в Земельной Книге города Рига. При приобретении квартиры, покупатель получает имущественное право также на идеальные доли, прилегающего к зданию земельного участка.
СТОИМОСТЬ: 255.000,- EUR.
